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买了房也能够退!6种情况下速速的去退房

作者:沈阳在线
发布时间:2014-12-30 13:26:51

买了房也能够反悔,而且要及时的反悔,赶快止损。否则等房本到手,一住就是几十年事,等到退又退不掉,卖又卖不出的时候,可就会不好办了。
一、延迟交房
一般超过了3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并且要求双倍返还订金或支付房款的利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计情况,购房人可以依据合同的约定要求开发商退房。融360|

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